Viu envoltat de natura en una propietat única.Amb amplis espais, terreny propi i accés directe al riu, aquesta casa t’ofereix la tranquil·litat i l’entorn que estaves buscant. Situada a Sant Llorenç de la Muga, un dels pobles més autèntics de l’Alt Empordà, aquest habitatge en planta baixa, amb 224 m2 construïts sobre una parcel·la de 510 m2, combina una ubicació privilegiada, total privacitat i un gran potencial de reforma per adaptar-la al teu estil de vida. Una oportunitat perfecta tant per a residència habitual com per a segona residència.~Vine a descobrir-la i deixa’t inspirar pel seu entorn.~Registre: 0672SCQV5 - CHG01419025001 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/